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BIENES INMUEBLES

Un bien inmueble es aquel bien que no se puede transportar de un lugar a otro debido a sus características. De tal forma, que su traslado supondría su destrucción o algún deterioro, ya que forma parte del terreno.

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De manera que los bienes inmuebles son caracterizados por su posición fija, es decir, se mantienen inmóviles en el lugar que les asignó la naturaleza. Hay que señalar que estos bienes son también conocidos como bienes raices. Las tierras, los edificios, las construcciones o las minas son algunos ejemplos considerados como bienes inmuebles

ACTOS NOTARIALES

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  •  Afectación a patrimonio familiar a favor de cónyuge o conviviente

  •  Afectación a patrimonio familiar a favor de hijos mayores de edad

  •  Afectación a patrimonio familiar a favor de hijos menores de edad

  •  Afectación a patrimonio familiar a favor de pariente dependiente económico

  •  Afectación de un inmueble a limitaciones voluntarias por parte del propietario

  •  Ampliación de beneficiarios de régimen de patrimonio familiar

  •  Ampliación de garantía hipotecaria

  •  Aparcería rural de una finca en escritura pública

  •  Arrendamiento de un fundo agrícola (contrato privado)

  •  Arrendamiento de un lote parte de una finca

  •  Aumento de monto de crédito hipotecario

  •  Cambio de cédula de residencia y de nombre de propietario de inmueble

  •  Cambio de nombre de propietario de un inmueble (persona física)

  •  Cambio de nombre de titular por fusión de sociedades

  •  Cambio de razón social de empresa propietaria de bien inmueble

  •  Cancelación de cédulas hipotecarias

  •  Cancelación de condiciones de una donación

  •  Cancelación de derecho sobre una finca

  •  Cancelación de gravamen hipotecario por prescripción

  •  Cancelación de habitación familiar por acuerdo de cónyuges o convivientes

  •  Cancelación de habitación familiar por muerte del beneficiario

  •  Cancelación de habitación familiar por renuncia del beneficiario

  •  Cancelación de hipoteca establecida por morosidad en el impuesto a las sociedades

  •  Cancelación de hipoteca por dación en pago de finca hipoteca a favor del acreedor

  •  Cancelación de hipoteca sobre finca sin inscribir

  •  Cancelación de limitaciones de la ley 7052 por prescripción

  •  Cancelación de plano en escritura pública

  •  Cancelación de servidumbre

  •  Cancelación de usufructo en vida del usufructuario

  •  Cancelación de usufructo por fallecimiento de usufructuario

  •  Cancelación parcial de hipoteca

  •  Cancelación parcial de hipoteca con liberación de un lote parte de la finca gravada

  •  Cancelación total de hipoteca sin recibo de suma alguna

  •  Cancelación total de una hipoteca común

  •  Carta poder para sustitución en asamblea de condóminos

  •  Cesión de un crédito hipotecario

  •  Cierre de finca por inexistencia material

  •  Compra de inmueble por parte de menor de edad

  •  Compra de inmueble por parte de sociedad de responsabilidad limitada soportando hipoteca

  •  Compraventa con hipoteca a favor del vendedor

  •  Compraventa con hipoteca y fianza

  •  Compraventa de finca con cancelación de afectación a habitación familiar

  •  Compraventa de finca con cancelación de gravamen hipotecario por prescripción

  •  Compraventa de finca con declaración de mejoras del vendedor

  •  Compraventa de finca con pacto de retroventa

  •  Compraventa de fosa en cementerios privados

  •  Compraventa de inmueble de sociedad anónima a personero o directivo con autorización de asamblea

  •  Compraventa de inmueble con hipoteca a favor de tercero

  •  Compraventa de inmueble cuando el titular comparece con nuevo pasaporte

  •  Compraventa de inmueble mediante poder especial

  •  Compraventa de un derecho de una finca

  •  Compraventa de un inmueble de una sociedad por medio de apoderado generalísimo

  •  Compraventa de una finca con reserva del derecho de usufructo

  •  Compraventa de una finca filial

  •  Compraventa de una finca por medio de apoderado generalísimo

  •  Compraventa pura y simple de una finca con declaración jurada

  •  Concesión de zona marítimo terrestre

  •  Constitución de cédulas hipotecarias a favor del propietario

  •  Constitución de condominio (afectación a propiedad horizontal)

  •  Constitución de fideicomiso de garantía

  •  Constitución de hipoteca y posposición de crédito hipotecario

  •  Constitución de una servidumbre

  •  Constitución de una servidumbre de acueducto

  •  Constitución de una servidumbre eléctrica

  •  Constitución y venta de usufructo con reserva del dominio

  •  Contrato de alquiler de vivienda en documento privado

  •  Contrato de alquiler de vivienda en escritura pública

  •  Contrato de arrendamiento de local comercial en documento privado

  •  Contrato de arrendamiento de local comercial en escritura pública

  •  Contrato de comodato (préstamo gratuito) de casa de habitación por mera tolerancia

  •  Contrato de compraventa de fosa

  •  Contrato de crédito

  •  Dación en pago de una finca

  •  Dación en pago de una finca hipotecada

  •  Devolución al fideicomitente de finca traspasada en fideicomiso

  •  Disminución del plazo de una hipoteca

  •  División del dominio en derechos

  •  División material de finca entre codueños

  •  Donación bien de sociedad anónima a personero o directivo misma empresa (inversionista minoritario)

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  •  Donación bien de sociedad anónima con valor mayor al 10% de los activos (inversionista minoritario)

  •  Donación con comparecencia del donatario

  •  Donación con reserva de usufructo de una finca

  •  Donación de bien de empresa individual de responsabilidad limitada

  •  Donación de inmueble de sociedad anónima mediante autorización de asamblea de socios

  •  Donación de un derecho de una finca

  •  Donación de un inmueble a favor de una sociedad

  •  Donación de un inmueble con cláusula de inembargabilidad

  •  Donación de un inmueble con reserva del derecho de usufructo y cláusula de inembargabilidad

  •  Donación de una finca a un menor

  •  Donación de una finca con limitaciones

  •  Donación de usufructo

  •  Escritura adicional para bienes inmuebles

  •  Exclusión de deudor de garantía hipotecaria

  •  Hipoteca a favor de persona física

  •  Hipoteca a favor de persona jurídica

  •  Hipoteca de un crédito hipotecario

  •  Hipoteca de un derecho indiviso

  •  Hipoteca de un lote segregado

  •  Hipoteca de una finca ajena

  •  Hipoteca de una finca de un menor

  • Hipoteca de una finca para garantizar la administración de bienes de una tutela o curatela

  • Hipoteca del inmueble de una sociedad por medio de apoderado generalísimo

  • Hipoteca para garantizar excarcelación

  • Inclusión de plano en finca

  • Interrupción de la prescripción de cédulas hipotecarias por parte del deudor

  • Localización de un derecho indiviso

  • Medianería

  • Modificación de servidumbre

  • Novación de un deudor en garantía hipotecaria

  • Opción de compraventa de finca en documento privado

  • Opción de compraventa de lote en escritura pública

  • Permuta

  • Prórroga de hipoteca

  • Protocolización de piezas de remate de bien inmueble

  • Protocolización nombramiento de administrador de condominio

  • Ratificación de compraventa de una finca hecha en documento privado

  • Rectificación de cedula del propietario de un inmueble

  • Rectificación de error en estado civil de propietario de una finca

  • Rectificación de intereses de hipoteca

  • Rectificación de linderos

  • Rectificación de medida de una finca

  • Rectificación de naturaleza de un inmueble

  • Rectificación del número del plano catastrado de un bien inmueble

  • Renuncia de usufructo otorgado a una sociedad

  • Renuncia del usufructo de un bien inmueble

  • Reserva de prioridad

  • Resolución de una venta inscrita

  • Reunión de derechos indivisos por pertenecer al mismo titular

  • Reunión de fincas pertenecientes a distintos propietarios

  • Reunión de fincas pertenecientes a un mismo propietario

  • Reunión de fincas y venta de la finca reunida

  • Segregación de lote e hipoteca del resto

  • Segregación de lote en cabeza de su dueño

  • Segregación de lote y adjudicación por parte de uno de los codueños en pago de su derecho

  • Segregación y donación de lote

  • Segregación y venta de lote de finca afectada a habitación familiar

  • Segregación y venta del lote segregado

  • Segregación y venta del lote segregado y del resto

  • Segregación, donación de lote segregado y constitución de servidumbre

  • Segregación, venta y reunión de un lote

  • Sociedad mercantil traspasa usufructo mediante poder especial

  • Solicitud de cancelación de planos

  • Sustitución de garantía hipotecaria

  • Sustitución de plano en finca

  • Traspaso de bien adjudicado en remate extrajudicial

  • Traspaso de bien inmueble aportado a capital social

  • Traspaso de bien inmueble en fideicomiso de administración de bienes

  • Traspaso en escritura pública de inmueble sin inscribir

  • Venta de bien de sociedad anónima a personero o directivo misma empresa (inversionista minoritario)

  • Venta de bien de sociedad anónima con valor mayor al 10% de los activos (inversionista minoritario)

  • Venta de derecho de usufructo por parte del usufructuario

  • Venta de inmueble de una sucesión

  • Venta de inmueble perteneciente a un menor de edad

  • Venta de una finca a una sociedad

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